منطقه داون تاون دبی؛ لس آنجلس کوچک!
منطقه داون تاون دبی یا مرکز شهر دبی که من اسم “لس آنجلس کوچک” را روی آن گذاشته ام، قلب این شهر فوق العاده است. برای توضیح سبک زندگی خاص این منطقه، تصور کنید شب است و در آسمان خراش شیک تان، به سمت بالکن تان در حال راه رفتن هستید. درِ بالکن را که باز میکنید، هوای دلپذیر زمستانی دبی را که بیشتر شبیه هوای بهاری است، روی صورت تان حس می کنید. صدای کنسرت هم از پایین به گوش تان می رسد. کمی آن طرف تر، فواره های رقصان را می بینید که با ریتم خاصی، بالا و پایین می شوند. ابهت و درخشش برج خلیفه زیبا هم این تصویر را کامل می کند.
الان شاید دلتان بخواهد که در این هوای دل انگیز، از میان نخل های بلند نورانی با چنددقیقه پیاده روی، به دومین مرکز خرید بزرگ دنیا، که در همسایگی خانه تان قرار دارد، بروید تا از برندهای لوکس موردعلاقه تان خرید کنید. در راه برگشت هم، گزینه های زیادی از غذاهای ایرانی و بین المللی پیش رویتان قرار می گیرد. شاید نتوانید بوی دلپذیر نان سنگک و کباب را نادیده بگیرید. در این شب زنده و روشن، شب تان را با یک غذای خوشمزه به پایان می رسانید و به خانه تان برمی گردید.
این سبک زندگی منحصر به فرد، ترکیبی از هنر، تجربه های غذاخوری متنوع، تجربه خریدهای فوق لوکس، چشم اندازهای بینظیر و لذت پویایی و سرزندگی را در سطحی بالا به زندگی شما می آورد. اگر با سبک زندگی و طراحی شهری لس آنجلس در آمریکا آشنایی داشته باشید، احتمالا با توضیح بالا یاد این شهر فوق العاده افتادید. اگر اینطور است، حدستان کاملا درست است چراکه منطقه داون تاون دبی هم از روی این شهر ایده برداری شده است. با این تفاوت که جزییات داون تاون دبی، سطحی بالاتر از مدرنیته و لاکچری را به نمایش می گذارد. برای دانستن جزییات بیشتر در مورد این منطقه بینظیر، در ادامه مطلب با ما همراه باشید.
سرمایه گذاری در منطقه داون تاون دبی “تمایز آفرین” است!
به عنوان یکی از سطح بالاترین و ایده آل ترین آدرس ها برای سرمایه گذاری و خرید ملک در جهان، منطقه داون تاون دبی پکیجی از مزیت هایی دارد که هرجایی نمی توانید پیدا کنید. در این قسمت، به مزایای سرمایه گذاری و خرید ملک در منطقه داون تاون دبی می پردازیم:
داون تاون دبی جایی است که برج خلیفه با شما همسایه است!
بسیاری از علاقمندان به خرید آپارتمان در دبی، منطقه داون تاون دبی یا مرکز شهر را فقط به همین دلیل انتخاب می کنند. زندگی در همسایگی برج خلیفه به این معناست که شما دقیقا در قلب شهر و در یکی از منحصر به فردترین مکان های دنیا زندگی می کنید. این موضوع مزیت دیگری هم دارد و آن دسترسی فوق العاده به تمام نقاط شهر است. به عنوان ساکن منطقه برج خلیفه، فاصله یکسانی از هر دو فرودگاه دبی دارید. همچنین، می توانید در عرض چند دقیقه، به سواحل لوکس دبی برسید. فاصله این منطقه تا نمادین ترین مکان های دبی را در ادامه می توانید ببینید:
- 5 دقیقه تا مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)
- فقط چند دقیقه تا مهم ترین بزرگراه های شهر (بزرگراه الخیل و شیخ زاید)
- کمتر از 10 دقیقه تا منطقه بیزنس بی (قطب تجاری شهر)
- 18 دقیقه تا فرودگاه بین المللی دبی
- 20 دقیقه تا منطقه دبی مارینا
در منطقه داون تاون دبی، هر روز و هرساعت می توانید تفریح کنید!
به عنوان ساکن منطقه داون تاون دبی یا مرکز شهر دبی، می توانید هرروز و هرساعت به انواع تفریحات لوکس دسترسی داشته باشید بدون اینکه برای شما تکراری شود. از آنجاییکه منطقه مرکز شهر از مفهوم زندگی لس آنجلسی پیروی می کند، هر نوع شخصیتی که داشته باشید، این منطقه چیزی برای ارایه به شما دارد. تعدادی از تفریحات درجه یکی که می توانید در این منطقه داشته باشید، در ادامه لیست شده اند:
- تماشای شهر از داخل برج خلیفه
- پرش از برج خلیفه با چتر
- تماشای آکواریوم
- تماشای فواره های رقصان
- تجربه شام روی پشت بام برج خلیفه
- تور هلیکوپتر
- تماشای نمایش ها و کنسرت ها در دبی اپرا
- خرید فوق لاکچری در دبی مال
- تجربه غذاهای بین المللی در رستوران های سطح بالا
در منطقه داون تاون دبی، اعجوبه ها ویوی خانه تان هستند!
شاید شنیده باشید که در دبی، معمولا ساختمان های اطراف برج خلیفه از واحدهای داخل برج خلیفه گران تر هستند چون ویوی برج خلیفه را دارند. پس شما به عنوان ساکن این منطقه، بهترین ویوهای شهر را خواهید داشت. این ویوها شامل موارد زیر هستند:
- ویوی برج خلیفه
- ویوی فواره های رقصان
- ویوی آسمان خراش های اطراف
با املاک این منطقه، معادل قیمت یک مرسدس بنز سود می کنید!
منطقه داون تاون هم برای خرید آپارتمان در دبی و هم برای اجاره آپارتمان بسیار محبوب و پرطرفدار است. نکته مهمی که در مورد املاک موجود در منطقه داون تاون دبی یا مرکز شهر دبی وجود دارد، این است که این املاک هم برای اجاره بلند مدت و هم برای اجاره کوتاه مدت مورد توجه مستاجران هستند. برای اجاره بلند مدت، می توانید انتظار سود سالانه 8% را داشته باشید. این یعنی، اگر فقط 2 میلیون درهم سرمایه گذاری کنید، با درآمد اجاره سالانه، می توانید در ایران 1 مرسدس بنز بخرید. جالب تر اینکه، این عدد برای اجاره های کوتاه مدت بیشتر است!
منطقه داون تاون دبی پرستیژ فوق العاده بالایی دارد!
منطقه داون تاون دبی یکی از مناطق فوق لوکس در دبی است که سقف آرزوهای خریداران خانه و مستاجران است. کسانی که در این منطقه زندگی می کنند، معمولا افراد موفقی هستند که سطح فکری بالایی دارند. پس می توانید اطمینان داشته باشید که همسایه هایتان سطح فکری و فرهنگی مشابهی با خود شما دارند.
بررسی عمیق تر منطقه داون تاون دبی
منطقه داون تاون دبی یکی از مناطق شهر است که شرکت ساختمانی اعمار آن را طراحی کرده و ساخته است. این منطقه دارای دوبافت جدید و قدیم است که هر کدام مفهوم خاص خودشان را دارند. جالب است بدانید که بافت جدید این منطقه، سازه های رکوردشکنی را در خودش جای داده است. در ادامه، به هریک از این سازه ها به علاوه ویژگی های منطقه داون تاون می پردازیم:
- این منطقه درست قلب شهر دبی است
- این منطقه بلندترین برج دنیا یعنی برج خلیفه را دارد
- داون تاون بلندترین فواره های رقصان در دنیا را دارد
- دومین مرکز خرید بزرگ دنیا در این منطقه قرار گرفته است
- این منطقه اپرای دبی را دارد که مانند یک اثر هنری است و 2000 صندلی برای نمایش ها و رویدادهای مختلف دارد
- سوق البهار، بازار لوکس عربی، در بافت قدیم این منطقه قرار دارد
- این منطقه یکی از پرطرفدارترین مناطق توریستی در جهان به شمار می رود
- منطقه داون تاون یا مرکز شهر دبی در کنار منطقه دبی مارینا محبوبیت زیادی را در بین ایرانی ها برای اجاره و خرید ملک دارد!
امکانات دیگر منطقه داون تاون مانند هتل ها، امکانات حمل و نقل و مدارس را هم در ادامه معرفی می کنیم:
هتل های معروف در مرکز شهر دبی
تعدادی از هتل های لوکس منطقه داون تاون شامل موارد زیر هستند:
- هتل آرمانی (Armani Hotel) که در برج خلیفه قرار دارد
- هتل پالاس داون تاون (Palace Downtown)
- هتل کمپینسکی که قبلا به هتل آدرس بلوار شهرت داشت
امکانات حمل و نقل منطقه مرکز شهر دبی
به عنوان آدرسی فوق لوکس در قلب شهر، منطقه داون تاون دبی امکانات حمل و نقل مدرن و فوق پیشرفته ای دارد. اگر بخواهید از حمل و نقل عمومی استفاده کنید، ایستگاه مترو دبی مال بهترین گزینه خواهد بود. این ایستگاه خط قرمز مترو دبی است که به داخل دبی مال هم راه دارد و از طریق آن می توانید به نقاط دیگر شهر رفت و آمد کنید.
مدارس معروف در منطقه داون تاون دبی
تعجبی ندارد که منطقه داون تاون دبی مدارس سطح بالا و درجه یکی برای کودکان دارد که شامل موارد زیر هستند:
- مهد کودک بریتیش(British Nursery)
- مهدکودک بلاسم (Blossom Nursery)
- مدرسه ابتدایی جی اس اس (JSS Private School)
- مدرسه بین المللی رافلز (Raffles International School)
امکانات بهداشتی و درمانی منطقه داون تاون دبی
کلینیک ها و بیمارستان های منطقه داون تاون را هم می توانید در ادامه ببینید:
- مدیکلینیک در دبی مال
- کلینیک سیج (Sage Clinic)
برای خرید ملک در منطقه داون تاون دبی چه گزینه هایی داریم؟
اگر قصد خرید ویلا در دبی را دارید، بهتر است منطقه داون تاون دبی را در نظر نگیرید چراکه این منطقه فقط دارای آسمان خراش است و برای خرید آپارتمان مناسب است. نکته دیگری که باید به آن توجه داشته باشید این است که مرکز شهر دبی بیشتر املاک آماده تحویل نو و یا دست دوم دارد. اما هر از گاهی پروژهای پیش فروش هم در این منطقه معرفی می شوند.
قیمت خرید ملک در مرکز شهر دبی چقدر است؟
در مرکز شهر دبی یا منطقه داون تاون دبی، میانگین قیمت ملک به ازای هر فوت مربع حدود 3000 درهم است. در ادامه، به بررسی دقیق تر قیمت واحدهای مختلف در این منطقه می پردازیم:
میانگین قیمت واحدهای آپارتمانی در مرکز شهر دبی | |
| استودیو | 1,357,000 درهم |
| 1 خوابه | 1,931,000 درهم |
| 2 خوابه | 3,475,000 درهم |
| 3 خوابه | 5,997,000 درهم |
| 4 خوابه | 17,211,000 درهم |
| 5 خوابه | 24,529,000 درهم |
پروژه های ملکی جدید در منطقه داون تاون دبی کدامند؟
اخیرا، پروژه های پیش فروش جدیدی توسط سازنده های باکیفیت در منطقه داون تاون دبی یا همان مرکز شهر دبی معرفی شده اند که در ادامه به چند مورد از جدیدترین ها می پردازیم:
- آپارتمان های مرسدس بنز توسط شرکت ساختمانی بن غاطی (شروع قیمت از 10,499,999 درهم)
- آپارتمان های روو هوم توسط شرکت ساختمانی اوکتا (شروع قیمت از 1,200,000 درهم)
- آپارتمان های باکارات (شروع قیمت از 18,000,000 درهم)
- آپارتمان های اس ال اس توسط شرکت ساختمانی WOW (شروع قیمت از 1,135,000 درهم)
وبسایت دبی پراپ، سود X2 را به سرمایه گذاران ارایه می دهد!
در قسمت بالا، به طور مفصل در مورد سرمایه گذاری و خرید ملک در منطقه داون تاون دبی صحبت کردیم. اگر شما هم به خرید خانه در مرکز شهر دبی علاقمند هستید، می توانید برای ادامه مسیر، وبسایت دبی پراپ را انتخاب کنید. این وبسایت طوری طراحی شده که سودتان از سرمایه گذاری به حداکثر برسد؛ چطور…؟
شما از طریق دبی پراپ فقط به سازنده های درجه یک دسترسی خواهید داشت. این موضوع، مزایای زیر را برای شما به همراه دارد:
- در زمان تان صرفه جویی می کنید چون وقت تان را برای بررسی سازنده های درجه دو تلف نمی کنید!
- در پول تان صرفه جویی می کنید چون ما حتی 1 درهم هم از شما کمیسیون دریافت نمی کنیم!
- در انرژی تان صرفه جویی می کنید چون در دام مشاور املاک های بی تجربه نمی افتید و در عوض، مشاوران مجرب مجموعه ما شما را راهنمایی می کنند!
- خدمات پس از خرید ملک هم مانند اخذ اقامت را دریافت می کنید!
خدماتی که گفته شد، 100% رایگان هستند. پس همین الان با ما تماس بگیرید.
