آپارتمان‌های 311 بلوار

در حال حاضر، بین تمام پروژه‌های املاک دبی اگر بخواهیم یکی را مثال بزنیم که مخصوص سرمایه‌گذارها باشد، آن قطعا آپارتمان‌های 311 بلوار در جمیرا ویلج سرکل هستند. دلیل این موضوع بازگشت سرمایه‌ی 12% است که در مقایسه با پروژه‌های مشابه بسیار فراتر از انتظار است. جالب است بدانید که پروژه‌های دیگر در همین منطقه حداکثر سود سالانه‌ی 6-8% را ارائه می‌دهند. اما سازنده‌ی این آپارتمان‌ها یعنی شرکت بام با استراتژی‌های هوشمندانه و ویژگی‌های منحصربه‌فرد، کاری کرده که از سرمایه‌تان بهره‌ی بیشتری ببرید. در ادامه، تمام این موارد را بررسی می‌کنیم.

آپارتمان‌های 311 بلوار؛ بازگشت سرمایه 12%!

اگر قصدتان از خرید ملک در دبی بهره‌مندی از بازگشت سرمایه‌ی بالاست، به هیچ وجه نباید آپارتمان‌های 311 بلوار از شرکت ساختمانی بام را از دست بدهید. مهم‌ترین دلیل این موضوع این است که این واحدها دقیقا برای همین هدف طراحی شده‌اند؛ مثلا:

• واحدها به صورت کاملا مبله تحویل داده می‌شوند تا آماده‌ی اجاره‌دادن باشند. همچنین، هزینه‌ی مبله‌کردن واحد را نخواهید داشت.

• سازنده برای این پروژه امکانات و خدمات هتلی در نظر گرفته تا مخصوص اجاره کوتاه‌مدت باشند. این نوع اجاره بازگشت سرمایه را دو برابر می‌کند.

• آدرس این پروژه در منطقه جی وی سی روی 2 موضوع متمرکز است؛ دسترسی به جاده‌های اصلی و قرارگرفتن در مرکز امکاناتی مانند رستوران‌های مختلف. این موارد باز هم این واحدها را مخصوص اجاره به توریست‌ها می‌کنند.

• منطقه جی وی سی طوری است که هنوز ساخت آن تمام نشده است. پس می‌توانید انتظار ارزش افزوده به ملک‌تان را داشته باشید.

• تا سال 2028-2029، قرار است 3 خط مترو به این منطقه اضافه شود. همین موضوع می‌تواند ارزش آپارتمان شما را تا 30-40% بیشتر کند.

• در حال حاضر قیمت به ازای هر فوت مربع به نسبت پروژه‌های دیگر پایین‌تر است.

• این پروژه 3 سال اقساط بعد از تحویل دارد!

مشخصات آپارتمان‌های 311 بلوار از شرکت بام

برای خرید آپارتمان در دبی، ضروری است که جزییات آن پروژه را به صورت کامل بدانید. به همین خاطر، مشخصات آپارتمان‌های 311 بلوار را در ادامه برای شما لیست کرده‌ایم:

• این پروژه ترکیبی از زندگی لوکس و امکانات هتلی را به نمایش می‌گذارد.
• پروژه شامل 3 ساختمان است که دو مورد از آنها 10 طبقه و یکی از آنها 15 طبقه است.
• این ساختمان‌ها شامل واحدهای استودیویی، 1 خوابه، 2 خوابه و 3 خوابه هستند.
• دیزاین واحدها به سبک ایتالیایی و با کیفیت فوق‌العاده بالا خواهد بود.
• واحدها مجهز به تکنولوژی اسمارت هاوس (خانه‌ی هوشمند) هستند.
• این واحدها در مقایسه با پروژه‌های دیگر در دبی، سایزهای بزرگ‌تری دارند.

نکات طلایی در مورد شرکت سازنده!

سازنده‌ی آپارتمان‌های 311 بلوار شرکت ساختمانی بام است که به آن بامیکس هم گفته می‌شود. این سازنده یک شرکت ساختمانی ایرانی است که پروژه‌های موفقی را در ایران و لندن داشته است. چیزی که توجه سرمایه‌گذاران را به این شرکت جلب کرده، ورود بسیار قوی آن به بازار املاک دبی است!

پروژه قبلی این سازنده، یعنی آپارتمان‌های 77 بلوار، دارای 58 واحد بود که 40 مورد از آنها حتی پیش از معرفی رسمی به فروش رسید. این شرکت سازنده تفاوت‌هایی با سازنده‌های دیگر در امارات دارد که باعث شده ریسک برای سرمایه‌گذارها در حد پایینی باشد و خیال‌شان از هر بابتی راحت باشد. به طور مثال:

• این سازنده در قرارداد ذکر می‌کند که به ازای تاخیر در ساخت و ساز باید سالانه 5% قیمت ملک را به عنوان جریمه به شما پرداخت کند.

• این سازنده به شما اجازه می‌دهد تا بعد از پرداخت 20% از مبلغ خرید، فروش مجدد انجام دهید. این عدد برای معروف‌ترین سازنده‌های دبی 30-40% است!

• مهم‌تر از همه، هیچ سازنده‌ی دیگری موضوع فروش مجدد را در قرارداد ذکر نمی‌کند. اما شرکت بامیکس این کار را برای شما انجام می‌دهد!

آدرس پرطرفدار آپارتمان‌های 311 بلوار در دبی!

آپارتمان‌های 311 بلوار در منطقه جمیرا ویلج سرکل یا جی وی سی قرار دارند که یکی از محبوب‌ترین مناطق برای اجاره‌ی آپارتمان است. جالب است بدانید که شهر دبی غیر از منطقه داون تاون یا همان منطقه برج خلیفه، مراکز دیگری هم دارد که نزدیک‌بودن به آنها ارزش ملک شما را بیشتر می‌کند. یکی از این مراکز منطقه دبی ساوت یا اکسپو سیتی است. جمیرا ویلج سرکل دقیقا بین اکسپوسیتی و منطقه برج خلیفه قرار دارد. این موضوع آن را برای اجاره به یکی از پرطرفدارترین مناطق تبدیل کرده است. در قسمت پایین، فاصله‌ی جی وی سی تا بعضی از مکان‌های مهم دبی را می‌توانید ببینید:

• 10 دقیقه تا اتودروم دبی
• 10 دقیقه تا دبی هاربر
• 15 دقیقه تا امارات مال
• 15 دقیقه تا برج العرب
• 20 دقیقه تا داون تاون دبی
• 20 دقیقه تا سیتی واک
• 20 دقیقه تا پالم جمیرا
• 25 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی
• 15 دقیقه تا باشگاه گلف امارات

امکانات هتلی آپارتمان‌های 311 بلوار

در قسمت‌های قبل اشاره کردیم که آپارتمان‌های 311 بلوار ترکیبی از زندگی لوکس و امکانات هتلی را در اختیار شما قرار می‌دهند. لیست زیر امکانات این پروژه را نشان می‌دهد:

• پارکینگ
• باشگاه ورزشی
• سینما روباز
• جکوزی
• فضای بازی بچه‌ها
• سونا
• دوربین مداربسته
• فضای باربیکیو
• نگهبانی
• روف گاردن
• استخر
• مینی گلف
• منطقه مدیتیشن
• فضای کار
• خشک‌شویی

دبی پراپ؛ سایت تخصصی سرمایه‌گذاری در دبی!

آخرین نکته‌ی مهمی که باید در مورد آپارتمان‌های 311 بلوار از شرکت بام بدانید، این است که سرمایه‌گذاری روی واحدهای استودیویی و 1 خوابه می‌تواند سود بیشتری برای شما به همراه داشته باشد و سرعت فروش این نوع واحدها بسیار سریع است. اگر علاقمند به این پروژه هستید، پیشنهاد می‌کنیم همین الان با ما در وبسایت دبی پراپ تماس بگیرید و از خدمات زیر بهره‌مند شوید:

• خرید مستقیم از سازنده یا مشاور املاک (به انتخاب شما)
• مشاوره‌ی بدون کمیسیون (100% رایگان) در تمام مراحل
• مشاوره‌ی حضوری و آنلاین
• رزرو سریع واحد
• خدمات اخذ اقامت امارات

بنابراین، گام بعدی را همین الان بردارید!